1987〜1997年築, 専有面積8.76㎡〜28.76㎡の平均販売価格
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ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩1分
1992年築 / 15階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,259万円
67.1万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,259万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,121万円〜1,396万円
59.8万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月9日
ダイアパレスステーションプラザお花茶屋
1,300万円（69.3万円/㎡）/ 3階 / 18.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は68.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,300万円 | 69.3万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/21 | 1,220万円 | 65.0万円 | 12階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/23 | 1,280万円 | 68.2万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/10/22 | 1,280万円 | 68.2万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/19 | 1,290万円 | 68.8万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,550万円 | 82.6万円 | 12階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/29 | 1,220万円 | 65.0万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/29 | 1,250万円 | 66.6万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/26 | 1,290万円 | 68.8万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2025/05/17 | 1,300万円 | 69.3万円 | 2階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2024/10/03 | 3,480万円 | 68.7万円 | 13階 | 50.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 1,150万円 | 61.3万円 | 4階 | 18.76㎡ | 1R | - |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 66.6万円 | 3階 | 18.76㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ダイアパレスステーションプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅1分 | 1,300万円 | 69.3万円 | 18.76㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 1,000万円 | 55.8万円 | 17.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/25 | トップ金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅9分 | 880万円 | 54.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/13 | TOP金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 915万円 | 56.8万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティハイツ新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅2分 | 1,450万円 | 68.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 119戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション東新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 147戸 | RC |
| 2025/02/08 | メゾンSK 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,520万円 | 82.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/09 | アーバンヒルズ新小岩第2 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅6分 | 1,430万円 | 77.3万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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